Το Ecency.com είναι μια πλατφόρμα που σας επιτρέπει να κερδίζετε χρήματα μέσω της συμμετοχής σας στην κοινότητα και της δημιουργίας περιεχομένου. Αν είστε έτοιμοι να ανακαλύψετε πώς μπορείτε να αξιοποιήσετε το Ecency και να αρχίσετε να κερδίζετε δωρεάν πόντους, ακολουθήστε αυτή την απλή οδηγία.

1. Εγγραφή στην Πλατφόρμα

Το πρώτο βήμα για να ξεκινήσετε είναι να εγγραφείτε στην πλατφόρμα Ecency. Απλά ακολουθήστε αυτόν τον σύνδεσμο και δημιουργήστε έναν λογαριασμό: Εγγραφείτε δωρεάν στο Ecency

Με την εγγραφή σας, αποκτάτε άμεση πρόσβαση σε πολλές δυνατότητες της πλατφόρμας και μπορείτε να ξεκινήσετε να κερδίζετε πόντους και να αλληλεπιδράτε με την κοινότητα.

2. Δημιουργία Περιεχομένου

Το Ecency επιβραβεύει τους χρήστες που δημιουργούν περιεχόμενο. Μπορείτε να γράφετε άρθρα, να δημοσιεύετε φωτογραφίες ή να μοιράζεστε ιδέες και σκέψεις. Κάθε φορά που οι χρήστες αλληλεπιδρούν με το περιεχόμενό σας, κερδίζετε πόντους και κρυπτονομίσματα.

• Αρθρογραφία: Γράψτε άρθρα που είναι ενδιαφέροντα για την κοινότητα και προσφέρουν αξία. Όσο πιο πολλά αλληλεπιδρούν με το άρθρο σας, τόσο περισσότεροι πόντοι και κρυπτονομίσματα κερδίζετε.
  
  
• Φωτογραφίες και Πολυμέσα: Δημοσιεύστε φωτογραφίες και βίντεο που συνδέονται με τη θεματολογία σας για να ενισχύσετε την αλληλεπίδραση.
  
  

3. Συμμετοχή σε Κοινότητες και Σχόλια

Εκτός από τη δημιουργία περιεχομένου, μπορείτε να κερδίσετε πόντους αλληλεπιδρώντας με άλλους χρήστες στην πλατφόρμα. Αφήστε σχόλια σε άρθρα και φωτογραφίες άλλων, συμμετέχετε σε συζητήσεις και βοηθήστε την κοινότητα με χρήσιμες πληροφορίες. Η ενεργή συμμετοχή είναι το κλειδί για να κερδίσετε πόντους.

4. Κερδίστε Πόντους και Κρυπτονομίσματα

Το Ecency χρησιμοποιεί ένα σύστημα πόντων και κρυπτονομισμάτων για να ανταμείβει τους χρήστες. Οι πόντοι που κερδίζετε μπορούν να μετατραπούν σε κρυπτονομίσματα ή να χρησιμοποιηθούν για άλλες λειτουργίες στην πλατφόρμα. Όσο περισσότερο περιεχόμενο δημιουργείτε και αλληλεπιδράτε, τόσο περισσότεροι πόντοι κερδίζετε.

Το Ecency.com πληρώνει τους χρήστες του κυρίως σε Steem (STEEM) και Hive (HIVE), δύο κρυπτονομίσματα που συνδέονται με τις πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης Steemit και Hive. Αν και οι πόντοι που κερδίζετε μέσω της συμμετοχής σας μετατρέπονται σε Steem ή Hive, μπορείτε επίσης να ανταλλάξετε αυτά τα κρυπτονομίσματα για άλλες μορφές πληρωμής ή να τα διατηρήσετε για επενδύσεις.

Επιπλέον, το Ecency προσφέρει τη δυνατότητα να μετατρέψετε τους πόντους που κερδίζετε σε ECENCY tokens, το οποίο είναι το εγγενές token της πλατφόρμας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς μέσα στην κοινότητα, όπως αναβάθμιση του προφίλ σας ή για την αγορά άλλων υπηρεσιών στην πλατφόρμα.

Αυτά τα κρυπτονομίσματα είναι ελεύθερα για συναλλαγές και μπορείτε να τα μεταφέρετε σε προσωπικό πορτοφόλι ή να τα χρησιμοποιήσετε για την αγορά άλλων ψηφιακών προϊόντων.

5. Στρατηγικές για Αυξημένα Κέρδη

Για να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας, είναι σημαντικό να ακολουθήσετε ορισμένες στρατηγικές:
​

• Δημιουργία Ποιότητας Περιεχομένου: Οι χρήστες του Ecency προτιμούν το ποιοτικό περιεχόμενο. Επενδύστε χρόνο για να γράφετε άρθρα και να μοιράζεστε ιδέες που είναι χρήσιμες ή ενδιαφέρουσες.
  
  
• Δικτύωση: Ενισχύστε τη δικτύωσή σας με άλλους χρήστες και προωθήστε τα άρθρα σας σε ομάδες και κοινότητες.
  
  
• Ανατροφοδότηση και Συμμετοχή: Αφήστε σχόλια και αξιολογήσεις σε άρθρα άλλων για να δημιουργήσετε συνδέσεις και να κερδίσετε πόντους.
  
  

Το Ecency.com είναι μια εξαιρετική πλατφόρμα για όσους θέλουν να κερδίσουν χρήματα μέσω της δημιουργίας περιεχομένου και της αλληλεπίδρασης με άλλους χρήστες. Ακολουθώντας τις στρατηγικές που αναφέραμε, μπορείτε να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας και να αξιοποιήσετε πλήρως την πλατφόρμα. Μην ξεχάσετε να εγγραφείτε μέσω του συνδέσμου μας για να ξεκινήσετε το ταξίδι σας: Εγγραφείτε δωρεάν στο Ecency
Αρχίστε να κερδίζετε σήμερα!

Το Honeygain είναι μια εφαρμογή που σας επιτρέπει να κερδίζετε χρήματα απλώς μοιράζοντας την αχρησιμοποίητη κίνηση δεδομένων σας. Αν ψάχνετε για έναν απλό και παθητικό τρόπο να δημιουργήσετε ένα μικρό επιπλέον εισόδημα, το Honeygain μπορεί να είναι η λύση που χρειάζεστε. Ας δούμε πώς λειτουργεί και πώς μπορείτε να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας.

Τι είναι το Honeygain;

Το Honeygain είναι μια εφαρμογή που σας πληρώνει για να μοιράζεστε το πλεονάζον εύρος ζώνης της σύνδεσής σας στο ίντερνετ με το δίκτυό του. Η εταιρεία χρησιμοποιεί τα δεδομένα αυτά για έρευνες αγοράς, SEO, και άλλα νόμιμα projects.

Πώς να ξεκινήσετε;

1. Εγγραφή: Δημιουργήστε έναν λογαριασμό στο Honeygain μέσω της ιστοσελίδας ή της εφαρμογής. Αλλά αν εγγραφείτε μέσω του συνδέσμου παρακάτω, μπορείτε να κερδίσετε $5 μπόνους: https://r.honeygain.me/CTAKL21F83.
2. Εγκατάσταση: Κατεβάστε την εφαρμογή στον υπολογιστή ή το κινητό σας. Υποστηρίζονται Windows, macOS, Android και Linux.
3. Ενεργοποίηση: Απλώς τρέξτε την εφαρμογή στο παρασκήνιο, και θα αρχίσετε να κερδίζετε χρήματα αυτόματα.

Πώς υπολογίζονται τα κέρδη;

Τα κέρδη σας εξαρτώνται από:

• Την ποσότητα δεδομένων που μοιράζεστε: Πληρώνεστε περίπου $1 για κάθε 10GB δεδομένων.
• Τη ζήτηση στην περιοχή σας: Περιοχές με υψηλή ζήτηση κερδίζουν περισσότερα.
• Τις συσκευές που χρησιμοποιείτε: Περισσότερες συσκευές σημαίνουν περισσότερα δεδομένα και περισσότερα κέρδη.

Συμβουλές για περισσότερα κέρδη

1. Χρησιμοποιήστε πολλές συσκευές: Το Honeygain επιτρέπει έως και 10 συσκευές ανά λογαριασμό.
2. Αξιοποιήστε το Content Delivery: Ενεργοποιώντας αυτή τη δυνατότητα, μπορείτε να κερδίζετε επιπλέον χρήματα από τη διανομή περιεχομένου.
3. Προσκαλέστε φίλους: Κερδίστε 10% προμήθεια από τα κέρδη όσων εγγραφούν μέσω του κωδικού παραπομπής σας.
4. Μείνετε συνδεδεμένοι συνεχώς: Η εφαρμογή πρέπει να είναι ενεργή για να συλλέγει δεδομένα.

Πότε και πώς μπορείτε να κάνετε ανάληψη;

• Ελάχιστο όριο ανάληψης: $20.
• Τρόποι πληρωμής:
  • PayPal: Ιδανικό για όσους θέλουν τα χρήματά τους σε μετρητά.
  • JumpTokens (JMPT): Για όσους ενδιαφέρονται για κρυπτονομίσματα.
• Χρόνος επεξεργασίας: Οι πληρωμές ολοκληρώνονται μέσα σε 48 ώρες από την αίτησή σας.

Τι πρέπει να γνωρίζετε

• Παθητικό εισόδημα: Το Honeygain δεν θα σας κάνει πλούσιους, αλλά είναι ένας εύκολος τρόπος για να κερδίσετε $50-$60 τον χρόνο χωρίς προσπάθεια.
• Κατανάλωση δεδομένων: Αν έχετε περιορισμένο πακέτο ίντερνετ, χρησιμοποιήστε το Honeygain με προσοχή για να αποφύγετε επιπλέον χρεώσεις.
• Ασφάλεια: Η εφαρμογή προστατεύει τα προσωπικά σας δεδομένα και μοιράζεται μόνο την κίνηση που επιτρέπετε.

Το Honeygain είναι μια απλή και αξιόπιστη εφαρμογή για παθητικό εισόδημα. Αν έχετε σταθερή σύνδεση στο ίντερνετ και συσκευές που μπορείτε να αφήνετε ενεργές, μπορείτε να αξιοποιήσετε αυτή την ευκαιρία. Αν μάλιστα συνδυάσετε το Honeygain με άλλες παρόμοιες εφαρμογές, μπορείτε να αυξήσετε τα κέρδη σας ακόμα περισσότερο!

Τι είναι το ETF QYLD.EU;

Το QYLD.EU είναι ένα ETF (Exchange-Traded Fund) που βασίζεται στον Nasdaq-100, έναν από τους πιο γνωστούς δείκτες τεχνολογίας στον κόσμο. Το QYLD.EU χρησιμοποιεί μια στρατηγική covered call, η οποία συνδυάζει την κατοχή μετοχών του Nasdaq-100 με την πώληση δικαιωμάτων προαίρεσης (options) πάνω στον ίδιο δείκτη. Αυτή η στρατηγική στοχεύει στη δημιουργία εισοδήματος μέσω των premium που λαμβάνει από την πώληση αυτών των options. Επιπλέον, το QYLD.EU είναι UCITS, κάτι που σημαίνει ότι για τους Έλληνες επενδυτές είναι αφορολόγητο τόσο στα μερίσματα όσο και στην υπεραξία.

Τι μερίσματα δίνει το QYLD.EU;

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του QYLD.EU είναι η δυνατότητα να παρέχει σταθερά και υψηλά μερίσματα στους επενδυτές του. Το ETF διανέμει μερίσματα σε μηνιαία βάση, τα οποία προέρχονται από τα έσοδα της στρατηγικής covered call. Το ετήσιο ποσοστό μερισμάτων ανέρχεται στο 12,32%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν τακτικό εισόδημα, όπως συνταξιούχοι ή όσοι επιθυμούν να συμπληρώσουν το εισόδημά τους.

Γιατί αξίζει να επενδύσουμε στο QYLD.EU;

1. Υψηλά Μερίσματα: Το QYLD.EU είναι ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για υψηλή απόδοση μερισμάτων. Η στρατηγική covered call εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα, ανεξάρτητα από την κατεύθυνση της αγοράς.
   
   
2. Μείωση Κινδύνου: Η χρήση της στρατηγικής covered call βοηθά στη μείωση της μεταβλητότητας του χαρτοφυλακίου, καθώς τα έσοδα από τα options μπορούν να αντισταθμίσουν πιθανές απώλειες.
   
   
3. Πρόσβαση στον Nasdaq-100: Μέσω του QYLD.EU, οι επενδυτές αποκτούν πρόσβαση σε μερικές από τις μεγαλύτερες και πιο καινοτόμες εταιρείες τεχνολογίας στον κόσμο, όπως η Apple, η Microsoft και η Amazon.
   
   
4. Διαφοροποίηση Χαρτοφυλακίου: Το ETF παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία για διαφοροποίηση, συνδυάζοντας την έκθεση στον Nasdaq-100 με μια στρατηγική εισοδήματος.
   
   
5. Ευκολία Αγοράς: Το QYLD.EU μπορεί εύκολα να αποκτηθεί μέσω της πλατφόρμας Freedom24. Επιπλέον, μέσω του παρακάτω συνδέσμου https://freedom24.com/invite_from/2884590, εάν είστε άνω των 25 ετών, αποκτάτε δωρεάν 1 τυχαία μετοχή αξίας έως και 700 δολάρια για να ξεκινήσετε τις επενδύσεις σας.
   
   

Το QYLD.EU για εμένα είναι μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές σαν εμένα που επιδιώκουν σταθερό εισόδημα μέσω υψηλών μερισμάτων και θέλουν να εκμεταλλευτούν την ανάπτυξη του Nasdaq-100. Αν και η στρατηγική covered call περιορίζει τα κέρδη σε αγορές με έντονη άνοδο, προσφέρει παράλληλα προστασία από την πτώση. Για όσους ενδιαφέρονται για εισοδηματικές επενδύσεις με έμφαση στη σταθερότητα, το QYLD.EU αξίζει να βρίσκεται στο ραντάρ τους.

Γι' αυτό εκμεταλλεύτηκα την ευκαιρία και αγόρασα 3 μετοχές στην τιμή των 17,99$ η καθεμία. Με μια συνολική επένδυση 53,97$, εξασφαλίζω ετήσιο εισόδημα 6,65$, και μάλιστα αφορολόγητο. Αυτή ήταν η καλύτερη επιλογή που μπορούσα να κάνω τώρα, και αν μου δοθεί η δυνατότητα να επενδύσω περισσότερα φέτος σε αυτό το ETF, σίγουρα θα το κάνω.

Η δημιουργία και πώληση eBooks και audiobooks είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να μοιραστείτε τις γνώσεις σας, να κερδίσετε χρήματα και να φτάσετε σε ένα παγκόσμιο κοινό. Αν έχετε πάθος για τη συγγραφή ή τη δημιουργία περιεχομένου, δείτε πώς μπορείτε να ξεκινήσετε εύκολα και αποδοτικά, χρησιμοποιώντας την πλατφόρμα BookRix.

Γιατί να επιλέξετε το BookRix;

Το BookRix είναι μια φιλική προς τον χρήστη πλατφόρμα που σας επιτρέπει να δημοσιεύετε τα eBooks σας και να τα διαθέτετε σε δημοφιλείς αγορές, όπως Amazon, Apple Books, Google Play και Kobo. Είναι ιδανικό για δημιουργούς που θέλουν να διανέμουν το περιεχόμενό τους σε πολλές πλατφόρμες χωρίς περίπλοκες διαδικασίες.

Πώς να ξεκινήσετε με το eBook σας

1. Δημιουργήστε το Περιεχόμενό σας:
   • Χρησιμοποιήστε εργαλεία όπως το Microsoft Word ή το Google Docs για να γράψετε το eBook σας.
   • Επενδύστε χρόνο στη δομή, τη μορφοποίηση και την επιμέλεια, ώστε να προσφέρετε μια επαγγελματική εμπειρία στους αναγνώστες σας.
     
     
2. Επιμεληθείτε το Αρχείο σας:
   • Αποθηκεύστε το αρχείο σας σε μορφή που υποστηρίζεται από το BookRix (π.χ. EPUB).

Δημιουργία Audiobook

1. Ηχογράφηση:
   • Αν έχετε καλή φωνή, μπορείτε να ηχογραφήσετε το audiobook σας μόνοι σας. Χρησιμοποιήστε λογισμικό όπως το Audacity ή το GarageBand.
   • Εναλλακτικά, μπορείτε να συνεργαστείτε με επαγγελματίες αφηγητές.
     
     
2. Επεξεργασία:
   • Βεβαιωθείτε ότι ο ήχος είναι καθαρός και ευχάριστος στην ακρόαση. Η σωστή επεξεργασία είναι κλειδί για ένα ποιοτικό αποτέλεσμα.

Πώς να διανείμετε το περιεχόμενό σας μέσω του BookRix

1. Εγγραφή στην Πλατφόρμα:
   • Δημιουργήστε έναν λογαριασμό στο BookRix και ανεβάστε το eBook ή το audiobook σας.
2. Διανομή:
   • Το BookRix αναλαμβάνει να διανείμει το περιεχόμενό σας σε δημοφιλείς αγορές.
3. Τιμολόγηση:
   • Ορίστε την τιμή που επιθυμείτε. Το BookRix σας επιτρέπει να διατηρήσετε έως και το 70% των εσόδων από τις πωλήσεις σας.

Πληρωμές και Προμήθειες

• Προμήθειες: Το BookRix κρατάει ένα μικρό ποσοστό από τις πωλήσεις για τη διανομή.
• Πληρωμές: Οι πληρωμές πραγματοποιούνται μέσω PayPal ή τραπεζικής κατάθεσης, ανάλογα με τις προτιμήσεις σας.

Συμβουλές για Επιτυχία
​

1. Προώθηση:
   • Χρησιμοποιήστε τα social media για να προωθήσετε το έργο σας.
   • Δημιουργήστε ένα blog ή μια λίστα email για να κρατάτε επαφή με τους αναγνώστες σας.
2. Επενδύστε στο Εξώφυλλο:
   • Ένα ελκυστικό εξώφυλλο μπορεί να αυξήσει τις πωλήσεις σας.
3. Αξιολογήσεις:
   • Ενθαρρύνετε τους αναγνώστες σας να αφήσουν κριτικές, καθώς αυτές μπορούν να ενισχύσουν την αξιοπιστία σας.

Η δημιουργία και πώληση eBooks και audiobooks μπορεί να γίνει μια κερδοφόρα δραστηριότητα αν επενδύσετε χρόνο και προσπάθεια. Το BookRix κάνει τη διαδικασία απλή και σας επιτρέπει να εστιάσετε στη δημιουργικότητά σας. Ξεκινήστε σήμερα και μοιραστείτε τις ιδέες σας με τον κόσμο!

Σήμερα, 15 Ιανουαρίου, άνοιξε η πλατφόρμα για την υποβολή της Αίτησης Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες μέσω της ΑΑΔΕ. Παρακάτω θα βρείτε έναν αναλυτικό οδηγό βήμα προς βήμα για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία μόνοι σας, χωρίς την ανάγκη λογιστή.

Βήμα 1: Είσοδος στην Πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
​

1. Επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ: www.aade.gr.
2. Συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.

Βήμα 4: Υποβολή της Αίτησης

1. Ελέγξτε ξανά όλα τα στοιχεία που έχετε συμπληρώσει.
2. Πατήστε "Υποβολή".
3. Αποθηκεύστε ή εκτυπώστε την απόδειξη υποβολής για το αρχείο σας.

Συχνές Ερωτήσεις

1. Ποιοι δικαιούνται τη μείωση ΕΝΦΙΑ;

​Η μείωση αφορά ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι πλήρως ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.

2. Τι έγγραφα χρειάζονται;
​

• Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο της κατοικίας.
• Οποιοδήποτε άλλο έγγραφο απαιτείται, όπως αναφέρεται στην πλατφόρμα.
  
  

3. Μέχρι πότε μπορώ να υποβάλω την αίτηση;

Η προθεσμία υποβολής αναγράφεται στην πλατφόρμα (14 Φεβρουαρίου 2025). Συνιστάται να την υποβάλετε το συντομότερο δυνατό.

Ακολουθώντας αυτά τα βήματα, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήματα, ολοκληρώνοντας τη διαδικασία μόνοι σας. Αν αντιμετωπίσετε οποιοδήποτε πρόβλημα, η ΑΑΔΕ παρέχει υποστήριξη μέσω της γραμμής εξυπηρέτησης.

Το Udemy είναι μία από τις μεγαλύτερες πλατφόρμες εκπαίδευσης στον κόσμο, προσφέροντας τη δυνατότητα σε εκπαιδευτές να δημιουργήσουν μαθήματα και να τα διαθέσουν σε εκατομμύρια μαθητές παγκοσμίως. Αν θέλετε να ξεκινήσετε, δείτε παρακάτω τα ελάχιστα που χρειάζεστε για να δημιουργήσετε το πρώτο σας μάθημα και να αρχίσετε να κερδίζετε χρήματα.

1. Επιλέξτε Θέμα με Ζήτηση

• Βρείτε ένα θέμα που γνωρίζετε καλά και ενδιαφέρει το κοινό.
• Χρησιμοποιήστε εργαλεία όπως το Google Trends ή αναζητήστε παρόμοια μαθήματα στο Udemy για να δείτε τι είναι δημοφιλές.
• Εστιάστε σε πρακτικά θέματα που βοηθούν τους μαθητές να λύσουν προβλήματα ή να αποκτήσουν δεξιότητες.

2. Δημιουργήστε Υψηλής Ποιότητας Περιεχόμενο

• Ελάχιστος Εξοπλισμός:
  • Ένα smartphone ή κάμερα με καλή ανάλυση.
  • Μικρόφωνο για καθαρό ήχο (π.χ. lavalier ή USB μικρόφωνο).
  • Απλό φωτισμό, όπως φυσικό φως ή μια φθηνή λάμπα LED.
• Λογισμικό Επεξεργασίας:
  • Χρησιμοποιήστε δωρεάν εργαλεία όπως το iMovie (Mac), το DaVinci Resolve, ή το OBS Studio για εγγραφή και επεξεργασία.
• Δημιουργήστε μικρά, κατανοητά βίντεο (3-10 λεπτά το καθένα).

3. Δημιουργήστε Δομημένο Μάθημα

• Χωρίστε το μάθημα σε ενότητες και διαλέξεις.
• Κάθε ενότητα πρέπει να έχει ξεκάθαρο στόχο.
• Προσθέστε κουίζ ή ασκήσεις για να κρατήσετε το ενδιαφέρον των μαθητών.

4. Δημιουργήστε Μια Ελκυστική Περιγραφή και Εξώφυλλο

• Τίτλος: Γράψτε έναν σαφή και ελκυστικό τίτλο.
• Περιγραφή: Εξηγήστε τι θα μάθουν οι μαθητές, χωρίς περιττές πληροφορίες.
• Εξώφυλλο: Χρησιμοποιήστε δωρεάν εργαλεία όπως το Canva για να δημιουργήσετε ένα επαγγελματικό εξώφυλλο.

5. Ανεβάστε το Μάθημα και Βελτιστοποιήστε το για Αναζητήσεις

• Ανεβάστε το μάθημά σας στο Udemy, ακολουθώντας τις οδηγίες της πλατφόρμας.
• Χρησιμοποιήστε λέξεις-κλειδιά που σχετίζονται με το μάθημά σας για να το κάνετε ευκολότερα ανιχνεύσιμο.

6. Προωθήστε το Μάθημα

• Χρησιμοποιήστε τα κοινωνικά δίκτυα (Facebook, Instagram, LinkedIn) για να προσεγγίσετε το κοινό σας.
• Προσφέρετε εκπτωτικούς κωδικούς για τους πρώτους μαθητές σας.
• Συλλέξτε θετικές αξιολογήσεις από φίλους και γνωστούς για να ενισχύσετε την αξιοπιστία σας.

7. Βελτιώνετε Συνεχώς

• Ζητήστε ανατροφοδότηση από τους μαθητές σας.
• Προσθέστε νέο περιεχόμενο ή ενημερώστε το υπάρχον για να διατηρήσετε το ενδιαφέρον.
• Δημιουργήστε νέα μαθήματα που σχετίζονται με το αρχικό σας για να αυξήσετε τα έσοδά σας.

Η δημιουργία μαθημάτων στο Udemy είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να μοιραστείτε τις γνώσεις σας και να δημιουργήσετε εισόδημα. Με ελάχιστο εξοπλισμό και καλή προετοιμασία, μπορείτε να ξεκινήσετε άμεσα. Το πιο σημαντικό είναι να εστιάσετε στην ποιότητα και να χτίσετε εμπιστοσύνη με το κοινό σας.

Όσον αφορά την κοστολόγηση, αυτή εξαρτάται αποκλειστικά από εσάς. Ακόμα και με μια χαμηλή τιμή, το μάθημά σας μπορεί να αποφέρει σταθερό παθητικό εισόδημα, αρκεί να το διαχειριστείτε με σοβαρότητα και συνέπεια. Η επένδυση στον εαυτό σας και στις γνώσεις σας είναι πάντα μια κερδοφόρα επιλογή!

Η διαχείριση ενός ακινήτου, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση, συνεπάγεται σημαντικά ετήσια έξοδα. Στο άρθρο αυτό, αναλύουμε τα ετήσια κόστη για ένα σπίτι 55 τ.μ. με ΕΝΦΙΑ 180 €, παρουσιάζοντας δύο περιπτώσεις: ιδιοκατοίκηση και ενοικίαση.

1. Περίπτωση Ιδιοκατοίκησης

​Τακτικά Έξοδα Συντήρησης και Λειτουργίας

• Συντήρηση ανελκυστήρα: 200 €/έτος (μοιρασμένο στα κοινόχρηστα), άμα συμπεριληφθούν τσιμούχες, λάδια, κλπ το ποσό μπορεί να υπερβεί και τα 500 ευρώ.
• Συντήρηση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου: 100 €/έτος.
• Καθαρισμός κλιματιστικών: 50 € (για 1 συσκευή).
• Απολυμάνσεις/απεντομώσεις: 50 €/έτος.
• Κοινόχρηστα (καθαριότητα, φωτισμός, ασφάλεια): 50 €/μήνα = 600 €/έτος.
  
  

Φορολογικά Έξοδα
​

• ΕΝΦΙΑ: 180 €/έτος.
• Δημοτικά τέλη (μέσω ΔΕΗ): 1,20 €/τ.μ. × 55 = 66 €/έτος.
  ​

Συνολικά Ετήσια Έξοδα Ιδιοκατοίκησης

2. Περίπτωση Ενοικίασης

​Τακτικά Έξοδα Συντήρησης και Λειτουργίας
​

• Συντήρηση ανελκυστήρα: 200 €/έτος (μοιρασμένο στα κοινόχρηστα), άμα συμπεριληφθούν τσιμούχες, λάδια, κλπ το ποσό μπορεί να υπερβεί και τα 500 ευρώ..
• Συντήρηση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου: 100 €/έτος.
• Καθαρισμός κλιματιστικών: 50 € (για 1 συσκευή).
• Απολυμάνσεις/απεντομώσεις: 50 €/έτος.
• Κοινόχρηστα: Τα καλύπτει ο ενοικιαστής.
  
  

Φορολογικά Έξοδα

• ΕΝΦΙΑ: 180 €/έτος.
• Δημοτικά τέλη (μέσω ΔΕΗ): 66 €/έτος.
• Φόρος εισοδήματος από ενοίκιο: Υποθέτουμε ενοίκιο 400 €/μήνα = 4.800 €/έτος. Με συντελεστή 15%: 4.800 € × 15% = 720 €/έτος.
  
  

Έκτακτα Έξοδα
​

• Μικροεπισκευές για τον ενοικιαστή: 200 €/έτος (εκτιμώμενο).
  
  

Συνολικά Ετήσια Έξοδα Ενοικίασης

Συγκριτική Ανάλυση

• Στην ιδιοκατοίκηση, τα έξοδα περιορίζονται κυρίως στη συντήρηση και τη φορολογία, με συνολικό κόστος 1.246 €/έτος.
• Στην ενοικίαση, τα έξοδα αυξάνονται λόγω του φόρου εισοδήματος και των πιθανών μικροεπισκευών, με συνολικό κόστος 1.566 €/έτος. Παρ' όλα αυτά, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει ενοίκιο 4.800 €/έτος, εξασφαλίζοντας καθαρό κέρδος 3.234 €/έτος.
  
  Στην παραπάνω ανάλυση δεν έχω βάλει άλλα στοιχεία όπως ασφάλεια σπιτιού (π.χ. κοστίζει περίπου 120-140 ευρώ τον χρόνο για το παράδειγμα παραπάνω), βαψίματα (που για τόσα τ.μ. ζητάνε ακόμα και 800 ευρώ), συντήρηση ηλιακού θερμοσίφωνα (40 ευρώ τον χρόνο), ΥΔΕ (50 - 180 ευρώ - λήγει μετά από 8-10 χρόνια), Ενεργειακό πιστοποιητικό (5 ευρώ - λήγει μετά από 10 χρόνια), και άλλες υποχρεώσεις προς το κράτος ειδικά έτσι και το νοικιάζεις και δεν πρόκειται για ιδιοκατοίκηση και είστε αναγκασμένοι να τα κάνετε ηδάλλως δεν μπορείτε να προχωρήσετε σε ηλεκτρονικό μισθωτήριο - το οποίο είναι υποχρεωτικό ή να βάλετε ρεύμα.
  
  

Η διαχείριση ενός ακινήτου απαιτεί σωστό προγραμματισμό και γνώση των εξόδων. Η ιδιοκατοίκηση είναι πιο οικονομική όσον αφορά τη φορολογία, ενώ η ενοικίαση προσφέρει σημαντικό εισόδημα, αν και συνοδεύεται από υψηλότερα έξοδα.

Η εφαρμογή Coin είναι ένας καινοτόμος τρόπος να κερδίζεις κρυπτονομίσματα απλά ζώντας την καθημερινότητά σου. Με το να κινείσαι, να ταξιδεύεις ή να συμμετέχεις σε απλές δραστηριότητες, η εφαρμογή σου επιτρέπει να συλλέγεις XYO tokens, τα οποία μπορούν να εξαργυρωθούν σε ανταλλακτήρια κρυπτονομισμάτων.

​Τι είναι η Coin App;

Η Coin είναι μια εφαρμογή που συνδυάζει τη γεωγραφική τεχνολογία με την ανταμοιβή σε κρυπτονομίσματα. Οι χρήστες κερδίζουν XYO tokens συλλέγοντας δεδομένα τοποθεσίας και συμμετέχοντας σε δραστηριότητες μέσα από την εφαρμογή. Είναι ιδανική για όσους κινούνται συχνά και θέλουν να μετατρέψουν τη δραστηριότητά τους σε ανταμοιβές.

Πώς λειτουργεί;

Για να ξεκινήσεις, απλά κατεβάζεις την εφαρμογή Coin και δημιουργείς έναν λογαριασμό.

Από εκεί και πέρα, μπορείς να αρχίσεις να κερδίζεις πόντους με τους εξής τρόπους:

1. Γεωγραφικός Εντοπισμός: Ενεργοποιείς την τοποθεσία σου και συλλέγεις πόντους καθώς κινείσαι.
   
   
2. Αποστολές: Ολοκληρώνεις απλές αποστολές ή μίνι παιχνίδια μέσα από την εφαρμογή.
   
   
3. Hotspots: Επισκέπτεσαι ειδικές τοποθεσίες που δίνουν επιπλέον ανταμοιβές.
   
   
4. Συμμετοχή σε Ενέργειες: Προσφορές ή συνεργασίες με άλλες εφαρμογές και υπηρεσίες.
   
   

Οι πόντοι μετατρέπονται σε XYO tokens, τα οποία μπορείς να εξαργυρώσεις.

Ποια είναι η ανταμοιβή;

Τα XYO tokens που κερδίζεις μπορούν να εξαργυρωθούν σε οποιοδήποτε ανταλλακτήριο κρυπτονομισμάτων, όπως Binance, Coinbase κ.ά.

• 10.000 XYO tokens αντιστοιχούν περίπου σε ~4 USD, ανάλογα με την τρέχουσα τιμή του XYO.

Γιατί να χρησιμοποιήσεις την Coin App;

Η εφαρμογή Coin είναι ιδανική για:

• Εξερευνητές: Αν σου αρέσει να περπατάς ή να ταξιδεύεις, μπορείς να επωφεληθείς από τη δραστηριότητά σου.
  
  
• Ενθουσιώδεις Κρυπτονομισμάτων: Είναι ένας εύκολος τρόπος να αποκτήσεις κρυπτονομίσματα χωρίς αρχικό κεφάλαιο.
  
  
• Προσαρμοστικότητα: Λειτουργεί σχεδόν παντού και μπορεί να ενσωματωθεί στην καθημερινότητά σου.

Πώς να ξεκινήσεις;

Χρησιμοποίησε τον σύνδεσμο εγγραφής μου εδώ και ξεκίνα να κερδίζεις άμεσα!
https://coin.onelink.me/ePJg/og3g51i7

Το Telegram δεν είναι μόνο μια δημοφιλής πλατφόρμα επικοινωνίας, αλλά και ένας τρόπος για να κερδίσετε χρήματα — αν ξέρετε πώς να το κάνετε με ασφάλεια και χωρίς ρίσκο. Παρακάτω, αναλύουμε πώς λειτουργεί αυτή η διαδικασία, τι πρέπει να προσέξετε και ποια είναι τα σημεία που απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή.

Βήμα 1: Δημιουργία Λογαριασμού

1. Εγγραφή στο Telegram: Εγκαταστήστε την εφαρμογή και δημιουργήστε λογαριασμό με το κινητό σας.
   
   
2. Διαθεσιμότητα: Να είστε έτοιμοι να απαντάτε σε μηνύματα γρήγορα, καθώς οι περισσότεροι εργοδότες ζητούν άμεση ανταπόκριση.

Βήμα 2: Εργασίες μέσω Bots

Συχνά, οι προσφορές εργασίας προέρχονται από bots που διαφημίζονται ως εκπρόσωποι γνωστών εταιρειών όπως Booking, Disney, ή άλλες δημοφιλείς μάρκες. Εννοείται πως δεν πρόκειται για αυτές τις εταιρείες, αλλά άνθρωποι από πίσω που έχουν φτιάξει αυτοματοποιημένα συστήματα να προωθήσουν κάποια ξενοδοχεία, κινηματογραφικές ταινίες, κ.α. Αυτά τα bots θα σας αναθέσουν απλές εργασίες, όπως:

• Κάντε like σε ξενοδοχεία στο Booking.
• Τραβήξτε στιγμιότυπα οθόνης (screenshots) των ενεργειών σας.
• Στείλτε τα στιγμιότυπα στο bot για επιβεβαίωση.

Βήμα 3: Πληρωμή

Μετά την ολοκλήρωση μιας δοκιμαστικής εργασίας, συνήθως σας πληρώνουν μικρά ποσά τα οποία μεταφέρονται στον τραπεζικό σας λογαριασμό. Τα ποσά για λίγα λεπτά δουλειάς κυμαίνονται από 5 έως 20 ευρώ και οι εργασίες συνήθως διαρκούν 5-10 λεπτά.
​
Το 2024, προσωπικά κατάφερα να κερδίσω συνολικά 45 ευρώ από τέσσερις τέτοιες δουλειές. Δεν είναι καθόλου άσχημο, αν σκεφτεί κανείς ότι για όλες αυτές τις εργασίες αφιέρωσα συνολικά μόλις 30 λεπτά. Σκεφτείτε το: ποιος πληρώνεται 45 ευρώ για μόλις μισή ώρα δουλειάς;
​
Ωστόσο, εδώ είναι το κρίσιμο σημείο:

• Αποφύγετε την αγορά “πακέτων εργασίας”: Κάποιες φορές, μετά το δοκιμαστικό, ζητούν να πληρώσετε για να συνεχίσετε. Αυτό είναι συνήθως σημάδι απάτης.
• Ποτέ μην πληρώνετε για να εργαστείτε: Μια αξιόπιστη δουλειά δεν απαιτεί από εσάς να προκαταβάλετε χρήματα.
• Κάντε το δοκιμαστικό, πάρτε τα χρήματα και μπλοκάρετε τους: Αυτή είναι η πιο ασφαλής προσέγγιση. Και από εκεί και πέρα δεν σας νοιάζει αν πρόκειται για απάτη ή όχι, γιατί ήδη πληρωθήκατε.

Συμβουλές Ασφάλειας

1. Χρησιμοποιήστε εναλλακτικό τραπεζικό λογαριασμό: Μην δίνετε τον κύριο τραπεζικό σας λογαριασμό. Προτιμήστε διαδικτυακές τράπεζες όπως η Revolut, Payzy, N32, Wise κλπ για μεγαλύτερη ασφάλεια. 
2. Ελέγξτε την αξιοπιστία του bot: Ερευνήστε αν υπάρχουν κριτικές ή αναφορές για το συγκεκριμένο bot.
3. Μην κοινοποιείτε προσωπικές πληροφορίες: Περιορίστε τα δεδομένα που μοιράζεστε.

Το Telegram μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες για να κερδίσετε χρήματα, αλλά απαιτείται προσοχή. Αν ακολουθήσετε τις παραπάνω οδηγίες, μπορείτε να προστατευτείτε από απάτες και να εκμεταλλευτείτε τις κάποιες ελάχιστες ευκαιρίες που προσφέρει η πλατφόρμα.

Το Scramble είναι μια πλατφόρμα επενδύσεων που συνδέει επενδυτές με αναπτυσσόμενες εταιρείες καταναλωτικών αγαθών σε όλη την Ευρώπη. Εστιάζει σε επιχειρήσεις που παράγουν οργανικά, μη τοξικά και cruelty-free προϊόντα, προσφέροντας στους επενδυτές την ευκαιρία να υποστηρίξουν βιώσιμες και καινοτόμες μάρκες.

Γιατί να επενδύσετε στο Scramble;

• Υψηλές Αποδόσεις: Η πλατφόρμα προσφέρει μέσο ετήσιο επιτόκιο περίπου 16,3%, παρέχοντας ελκυστικές αποδόσεις σε σύγκριση με παραδοσιακές επενδυτικές επιλογές.
  
  
• Διαφάνεια και Ασφάλεια: Το Scramble επενδύει έως και 20% από τα δικά του κεφάλαια σε κάθε γύρο επενδύσεων, δείχνοντας εμπιστοσύνη στις επιλεγμένες μάρκες. Επιπλέον, οι επενδύσεις συνοδεύονται από εγγυήσεις, όπως προσωπικές εγγυήσεις των συνιδρυτών και κεφάλαια πρώτης απώλειας, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια στους επενδυτές.
  
  
• Ευκολία και Προσβασιμότητα: Μπορείτε να ξεκινήσετε να επενδύετε με μόλις €10, καθιστώντας την πλατφόρμα προσιτή σε νέους επενδυτές. Η διαδικασία εγγραφής είναι γρήγορη και απλή, επιτρέποντάς σας να συμμετέχετε σε μηνιαίους γύρους επενδύσεων με ευκολία.
  
  

Πώς να επενδύσετε στο Scramble;

1. Δημιουργία Λογαριασμού: Εγγραφείτε στην πλατφόρμα μέσω της ιστοσελίδας του Scramble.
   
   
2. Επιλογή Μάρκας: Κάθε μήνα, το Scramble παρουσιάζει ένα σύνολο υποσχόμενων εταιρειών καταναλωτικών αγαθών. Μπορείτε να επιλέξετε σε ποιες θέλετε να επενδύσετε, ανάλογα με τα ενδιαφέροντά σας και την ανοχή σας στον κίνδυνο.
   
   
3. Κατάθεση Κεφαλαίων: Μπορείτε να προσθέσετε χρήματα στον λογαριασμό σας άμεσα χρησιμοποιώντας το Revolut, την τράπεζα σας, ή μια κάρτα σας, μια βολική και ασφαλής μέθοδο πληρωμής διαθέσιμη σε όλη την Ευρώπη.
   
   
4. Συμμετοχή σε Γύρο Επενδύσεων: Συμμετέχετε σε μηνιαίους γύρους επενδύσεων, επιλέγοντας το ποσό που θέλετε να επενδύσετε σε κάθε εταιρεία.
   
   
5. Λήψη Μηνιαίων Αποπληρωμών: Λαμβάνετε μηνιαίες αποπληρωμές, τις οποίες μπορείτε να αποσύρετε ή να επανεπενδύσετε για να αυξήσετε τα κέρδη σας.
   
   
   

Απόσυρση Κεφαλαίων

Μπορείτε να αποσύρετε τα κεφάλαιά σας από τον λογαριασμό σας στο Scramble ανά πάσα στιγμή. Οι αποπληρωμές γίνονται σε μηνιαία βάση, παρέχοντάς σας ρευστότητα και ευελιξία στη διαχείριση των επενδύσεών σας.

Επιτόκια και Ανταμοιβές Επένδυσης

Το Scramble προσφέρει δύο κύριες ομάδες δανείων:

• Ομάδα Α: Ετήσια απόδοση έως 12,4%, με τριπλή ασφάλεια, συμπεριλαμβανομένων προσωπικών εγγυήσεων των συνιδρυτών και κεφαλαίων πρώτης απώλειας.
  
  
• Ομάδα Β: Ετήσια απόδοση έως 16,3%, με υψηλότερο κίνδυνο αλλά και μεγαλύτερες πιθανές αποδόσεις.
  
  

Η επιλογή της κατάλληλης ομάδας εξαρτάται από την ανοχή σας στον κίνδυνο και τους επενδυτικούς σας στόχους.

Το Scramble προσφέρει μια ελκυστική πλατφόρμα για επενδυτές που επιθυμούν να υποστηρίξουν αναπτυσσόμενες εταιρείες καταναλωτικών αγαθών στην Ευρώπη, με ανταγωνιστικά επιτόκια και ευέλικτες επιλογές επένδυσης. Με χαμηλό αρχικό κεφάλαιο, αφού μπορείτε να επενδύσετε ακόμα και από 10€ μόνο και διαφανείς διαδικασίες, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για διαφοροποίηση του επενδυτικού σας χαρτοφυλακίου.

Πώς να Ξεκινήσετε

Για να ξεκινήσετε, εγγραφείτε μέσω του παρακάτω συνδέσμου και λάβετε άμεσα €5 ως δώρο: https://scrambleup.com?ref=cf0049eb

Μην χάσετε την ευκαιρία να ενισχύσετε τις επενδύσεις σας και να κερδίσετε ανταμοιβές μέσω του Scramble.